El partido del trabajo se comprometió con sus electores a no aprobar Leyes o
Decretos que perjudicaran la economía de las familias del estado, en ninguno
de sus municipios y bajo ninguna circunstancia.
Los incrementos a las tablas de valores de construcción que propuso el
Ayuntamiento del Querétaro para el ejercicio fiscal 2025 consideran un
incremento promedio de 18.71% en los 24 tipos de construcción, es además
de desproporcionado, un atentado contra la economía de las familias del
municipio, que rebasa por mucho lo solicitado por los 17 municipios restantes,
incluidos los conurbados a la capital, gobernados por su mismo partido, supera
por mucho el estimado de la inflación esperada para el presente año, además
de que en ninguno de los 10 considerandos del dictamen emitido por la
comisión de planeación y presupuesto que se pretende se apruebe hoy,
JUSTIFICA un incremento de ese orden, es por tanto un dictamen que al
carecer de justificación, ES DE DUDOSA LEGALIDAD, por lo que
advertimos un sinfín de AMPAROS de contribuyentes de impuestos
inmobiliarios que terminarán afectando las finanzas del municipio.
Además de lo anterior, este tipo de medidas perjudicarán el mercado
inmobiliario de Querétaro, ya que dificultará la compraventa de inmuebles al
hacer las operaciones de traslado de dominio, en promedio 13% más caras que
el año anterior, sumándole los costos de escrituración que están ligados al
valor de las propiedades como lo son los gastos notariales, así como los costos
de avalúos y comisiones de venta ligadas al valor de estas. Desde luego los
inversionistas de propiedades adquiridas para renta incrementarán sus costos
trasladando estos incrementos a los usuarios, es decir el PRECIO DE LAS
RENTAS SE INCREMENTARÁ.
Los más vulnerables no podrán escriturar sus propiedades, incrementando con
ello la incertidumbre jurídica y la informalidad en la transmisión de las
propiedades, los programas de regularización de predios serán poco efectivos
y de bajo alcance.
Este incremento infame, va en contrasentido de la política de la Presidenta
Claudia Sheinbaum, de construir a través del infornavit vivienda accesible
para los más vulnerables y PARA LOS JOVENES, ya que invariablemente
esta medida impactará en el incremento del costo de la vivienda, es por ello
que, el voto a favor de este dictamen de todos los que llegamos a esta
representación popular con el apoyo de la cuarta transformación, es
IMPENSABLE.
Pero el fondo del asunto, son los más de 200 millones de pesos que le dejará
esta medida recaudatoria al municipio, ya que el Presidente Municipal de
Querétaro, necesita que los queretanos le paguemos la obesa administración
pública que ha creado desde que llego para darle chamba a sus cuates y
compromisos de campaña, que le paguemos los cientos de indemnizaciones
laborales de personal despedido sin justificación, que le paguemos sus
costosas campañas publicitarias de su PLAN ORDEN, para eso quiere el
recurso.
Para eso quería el PAN la comisión de Planeación y Presupuesto, para
sacrificar como lo ha venido haciendo en los últimos años la economía de los
queretanos, en su afán recaudatorio y al aprobar estos incrementos están
minando su base social de apoyo que se las cobrará en el 2027.
Por todo ello, mi voto es en contra de la aprobación del dictamen de las tablas de valores de suelo y construcción del municipio de Querétaro.
